Administración Inmobiliaria
Ofrecemos un servicio integral de intermediación para la compra y venta de propiedades, brindando acompañamiento legal, comercial y técnico en cada etapa del proceso.
Nos encargamos del avalúo del inmueble, su promoción en el mercado, la negociación, elaboración de documentos y el cierre de la transacción. Todo esto con el propósito de garantizar operaciones seguras, transparentes y efectivas, protegiendo siempre los intereses de nuestros clientes y asegurando el cumplimiento de los requisitos legales y financieros.
Estudio de Títulos
Realizamos un análisis jurídico completo de los documentos que respaldan la propiedad de un inmueble, con el fin de verificar que esté libre de cargas, gravámenes o limitaciones. Este servicio brinda seguridad y confianza en las transacciones inmobiliarias, garantizando que la compra o venta se realice de manera transparente y sin riesgos.
Un estudio de títulos implica la revisión de documentos como:
Documento que muestra el historial legal del inmueble, incluyendo propietarios anteriores, la existencia de hipotecas, embargos, servidumbres, demandas, afectación a vivienda familiar; patrimonio de familia afectaciones urbanísticas o cualquier otra carga que pueda comprometer la validez de la transacción.
Documentos que formalizan la compraventa y otros actos jurídicos relacionados con la propiedad.
Verificamos el pago de impuestos para asegurar que no existan deudas pendientes.
Si aplica, para entender las normas de convivencia en edificios o conjuntos, actas de asambleas de copropietarios, según sea necesario.
Se redacta la Escritura Pública de compraventa ante notario, donde se formaliza la transferencia de la propiedad.
Se inscribe la Escritura Pública en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos para el cambio de propiedad.
"Brindamos seguridad jurídica para precaver futuros conflictos"
Expertos en reclamaciones de Pensiones
Estudio de Títulos
Análisis jurídico exhaustivo y profundo sobre los documentos que acreditan la propiedad de un inmueble, para verificar y validar que el bien esté libre de cargas o gravámenes
Un estudio de títulos implica la revisión de documentos como:
Documento que muestra el historial legal del inmueble, incluyendo propietarios anteriores, la existencia de hipotecas, embargos, servidumbres, demandas, afectación a vivienda familiar; patrimonio de familia afectaciones urbanísticas o cualquier otra carga que pueda comprometer la validez de la transacción.
Documentos que formalizan la compraventa y otros actos jurídicos relacionados con la propiedad.
Verificamos el pago de impuestos para asegurar que no existan deudas pendientes.
Si aplica, para entender las normas de convivencia en edificios o conjuntos, actas de asambleas de copropietarios, según sea necesario.
Se redacta la Escritura Pública de compraventa ante notario, donde se formaliza la transferencia de la propiedad.
Se inscribe la Escritura Pública en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos para el cambio de propiedad.
"Brindamos seguridad jurídica para precaver futuros conflictos"
Expertos en reclamaciones de Pensiones
Seguridad para el arrendador
Ofrecemos respaldo y confianza a los arrendadores, garantizando que su propiedad esté protegida y que se cumplan todas las obligaciones del contrato de arrendamiento. Esto incluye medidas preventivas, el cuidado y mantenimiento adecuado del inmueble, así como el cumplimiento de las normas legales, para que pueda arrendar con tranquilidad y sin preocupaciones.
Incluye medidas preventivas como:
Redacción del contrato de arrendamiento que establezca claramente las responsabilidades y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario para evitar malentendidos y conflictos futuros al dejar por escrito todos los detalles del acuerdo.
Antes de alquilar, es importante verificar la solvencia económica y las referencias del arrendatario y codeudores para reducir el riesgo de incumplimientos.
Elaboración de un inventario detallado del inmueble al inicio del contrato ayuda a resolver disputas sobre daños a la propiedad.
Es importante que el arrendador conozca sus derechos y obligaciones según la legislación aplicable.
Redacción de comunicaciones con el arrendatario que ayuden a resolver problemas a tiempo y evitar conflictos.
Hacemos uso de los mecanismos para resolver conflictos, como la mediación o el arbitraje.
Contrato de arrendamiento
Un contrato de arrendamiento es un acuerdo legal entre el propietario (arrendador) y el inquilino (arrendatario) donde se establece el alquiler de un bien, estableciendo claramente sus derechos y obligaciones a cambio de un pago.
Este contrato detalla los términos y condiciones del alquiler, incluyendo:
Nombres completos y documentos de identificación del arrendador, codeudores y arrendatario.
Detalles específicos del inmueble que se arrienda, incluyendo ubicación, características y estado.
Responsabilidades del propietario, como mantener el inmueble en buen estado, realizar reparaciones necesarias, y garantizar el uso pacífico del bien.
Responsabilidades del arrendatario, como pagar el alquiler a tiempo, cuidar el inmueble, y usarlo según lo acordado.
Posibles cláusulas sobre depósitos de garantía, penalidades por incumplimiento, posibilidad de subarrendar, resolución de conflictos, entre otras.
La duración, el precio, las responsabilidades de cada parte, y otros aspectos relevantes.
Contrato de arrendamiento
Un contrato de arrendamiento es un acuerdo legal entre el propietario (arrendador) y el inquilino (arrendatario) donde se establece el alquiler de un bien, estableciendo claramente sus derechos y obligaciones a cambio de un pago.
Este contrato detalla los términos y condiciones del alquiler, incluyendo:
Nombres completos y documentos de identificación del arrendador, codeudores y arrendatario.
Detalles específicos del inmueble que se arrienda, incluyendo ubicación, características y estado.
Responsabilidades del propietario, como mantener el inmueble en buen estado, realizar reparaciones necesarias, y garantizar el uso pacífico del bien.
Responsabilidades del arrendatario, como pagar el alquiler a tiempo, cuidar el inmueble, y usarlo según lo acordado.
Posibles cláusulas sobre depósitos de garantía, penalidades por incumplimiento, posibilidad de subarrendar, resolución de conflictos, entre otras.
La duración, el precio, las responsabilidades de cada parte, y otros aspectos relevantes.
Contrato de compraventa
El contrato de compraventa es el documento legal que respalda la transferencia de un bien entre comprador y vendedor, garantizando seguridad, transparencia y cumplimiento de las condiciones pactadas.
A través de este contrato se establecen de manera clara los derechos y obligaciones de ambas partes, incluyendo el precio, la forma de pago, la entrega del bien y las garantías correspondientes.
Su uso es esencial para operaciones de compraventa de bienes muebles e inmuebles, evitando riesgos y asegurando una transacción confiable.
Este contrato detalla los términos y condiciones de la venta, incluyendo:
Notarial y Escrituración
Ofrecemos un servicio ágil y seguro en trámites notariales y de escrituración. La notaría es el lugar donde se formalizan de manera legal los actos y contratos mediante Escrituras Públicas, garantizando la validez y seguridad jurídica de cada operación.
Nuestro objetivo es acompañarlo en cada paso del proceso, brindándole confianza, transparencia y respaldo legal para que sus contratos y negocios se formalicen correctamente y sin complicaciones.
Este contrato detalla los términos y condiciones del alquiler, incluyendo:
La constitución de una hipoteca se realiza mediante Escritura Pública, requisito indispensable para crear una garantía real sobre un inmueble.
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Cotiza o pregunta lo que necesites sin Compromiso.
